Cierres que cumplen con su fecha — siempre.
Su reputación depende de la fecha de cierre. OnRecord entrega compromisos de título en 2 días y cierres a tiempo, para que sus compradores y vendedores firmen cuando usted prometió que lo harían.
Por qué los agentes le envían sus órdenes a OnRecord
Una compañía de título que incumple el plazo del compromiso no solo retrasa el expediente — lo convierte a usted en quien tiene que explicarle la demora a su cliente. OnRecord existe para que esa llamada nunca ocurra.
- Compromisos de título en 2 días — no el promedio de 5–7 días de la industria, para que fije fechas realistas y las cumpla.
- Una línea directa con su oficial de escrow — la misma persona cada vez, que contesta en lugar de mandarlo a una fila de espera.
- Expedientes limpios que no sorprenden al prestamista — saneamiento de título proactivo para que nada explote el día antes del cierre.
- Programas de tarifas por los que vale la pena preguntar — tarifas de reemisión, precios para constructores y subdivisiones, y precios especiales de refinanciamiento donde aplican.
Cierres residenciales con servicio completo
Ya sea un comprador de primera vivienda, un vendedor que se muda a algo más grande o una venta directa por el propietario, cada expediente residencial recibe la misma rapidez y atención de principio a fin.
- Búsqueda y examen de título
- Seguro de título del propietario y del prestamista
- Escrow y administración de fondos
- Cierres de compra, venta y FSBO
- Financiamiento del vendedor
- Preparación de documentos y registro
- Firma móvil y fuera de horario disponible
Preguntas frecuentes
¿Qué tan rápido entrega OnRecord un compromiso de título residencial?
Normalmente en 2 días hábiles — muy por delante del promedio de 5–7 días de la industria en Utah. Para órdenes urgentes, llámenos y haremos todo lo posible por cumplir con su calendario.
¿Quién paga la póliza del propietario y la del prestamista en una venta de casa en Utah?
Es negociable en el contrato de compraventa. Comúnmente el vendedor paga la póliza del propietario y el comprador paga la póliza del prestamista, pero varía según la transacción y la zona.
¿Puede OnRecord cerrar una venta directa por el propietario (FSBO)?
Sí. Manejamos compras y ventas FSBO de principio a fin, incluyendo búsqueda de título, escrow, preparación de documentos y firma móvil o fuera de horario.